Tarssa Danışmanlık
Yapı Kayıt Belgesi ve İmar Barışı İşlemleri
İmar Barışı ve Yapı Kayıt Belgesi konuları güncel mevzuat ve dosya durumuna göre değerlendirilmelidir. Yeni başvuru vaadi vermeden, mevcut belge ve kurum süreçlerinin doğrulama, güncelleme ve takip ihtiyaçlarını inceleriz.
Bu Hizmet Kimler İçin?
- Mevcut Yapı Kayıt Belgesi doğrulama, devir veya güncelleme sürecini anlamak isteyenler
- Belgedeki eksik/hatalı beyan veya kurum yazısı nedeniyle dosyasını kontrol ettirmek isteyenler
- Yeni başvuru değil, mevcut belgeye bağlı işlem sürecini ayırmak isteyen dosya sahipleri
Hangi Durumda Bize Yazmalısınız?
- Barkodlu belge, ödeme veya e-Devlet kayıt durumu kontrol edilmeden işlem yapılacaksa
- Belge devir, güncelleme veya Hazine taşınmazı satın alma bağlantısı varsa
- Kurum yazısı geldi ve mevcut belgenin hangi işlemle ilerleyeceği net değilse
Bu Hizmet Neleri Kapsar?
- Mevcut Yapı Kayıt Belgesi doğrulama ve belge kontrolü
- Devir, güncelleme veya eksik/hatalı beyan dosyalarının ön değerlendirmesi
- Hazine taşınmazı satın alma veya ödeme süreçleri için kurum takibi
- Mevzuat ve kurum görüşü gerektiren durumlarda temkinli yol haritası
Süreç Nasıl İlerler?
- 1
Mevcut belge, başvuru ve kurum yazıları incelenir.
- 2
Dosyanın yeni başvuru değil, mevcut belge süreci olup olmadığı ayrıştırılır.
- 3
Güncelleme, devir veya satın alma takibi için evrak planı çıkarılır.
- 4
Kurum başvuruları dosya durumuna göre takip edilir.
Mevcut belge ve yeni başvuru ayrımı
Yapı Kayıt Belgesi ve İmar Barışı içeriklerinde yeni başvuru yapılacağı izlenimi verilmemelidir. Çalışma, mevcut barkodlu belge, e-Devlet sorgulaması, devir, güncelleme, doğrulama veya kurum yazısı bulunan dosyaların incelenmesine odaklanır.
Belge üzerindeki yapı, malik, ada/parsel ve ödeme bilgileri dosyanın sonraki adımını etkileyebilir. Bu nedenle mevcut belge doğrulanmadan tapu, belediye veya Milli Emlak bağlantılı işlem planı kurulmamalıdır.
Kurum yazısı geldiğinde ne yapılır?
Eksik/hatalı beyan, devir talebi, güncelleme ihtiyacı veya Hazine taşınmazı satın alma bağlantısı varsa kurumun istediği evrak dosya özelinde değişebilir. Standart bir sonuç sözü yerine güncel kurum talebi üzerinden yol haritası çıkarılır.
Tarssa, mevcut belgeyi ve yazışmaları sınıflandırır, hangi kurumla hangi sırada ilerlenebileceğini açıklar ve dosyanın yeni başvuru değil mevcut belgeye bağlı işlem olduğunu görünür şekilde ayırır.
İlgili Kurumlar
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği il müdürlükleri
- e-Devlet ve ilgili bakanlık sistemleri
- Milli Emlak birimleri
- Tapu ve belediye birimleri
Gerekli Bilgiler
- Mevcut Yapı Kayıt Belgesi veya barkodlu doğrulama çıktısı
- Tapu, ada/parsel ve yapı bilgileri
- Varsa iptal, düzeltme, devir veya kurum yazıları
- Kimlik ve iletişim bilgileri
Süreyi Etkileyen Faktörler
- Belgenin barkodlu doğrulanabilir durumda olması
- Devir veya güncelleme için kurum inceleme gerekip gerekmediği
- Eksik/hatalı beyanın kapsamı
- İşlemin satın alma, tapu veya belediye süreciyle bağlantısı
Sık Yapılan Hatalar
- Yeni Yapı Kayıt Belgesi başvurusu yapılabiliyormuş gibi hareket etmek
- Belge doğrulaması yapmadan işlem planlamak
- Kurumdan istenen güncelleme belgelerini eksik sunmak
Bu Hizmet Hakkında
SIK SORULAN SORULAR
Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; net yol haritası dosya incelendikten sonra çıkarılır.
Yeni başvuru vaadi verilmez. Mevcut belge, doğrulama, güncelleme, devir veya bağlı satın alma süreçleri dosya özelinde incelenir.
Evet, barkodlu belge ve e-Devlet doğrulama bilgileriyle mevcut durum kontrol edilerek sonraki adım planlanabilir.
Başka sorularınız mı var?
WhatsApp ile Sorİlgili Rehberler
Bu hizmetle ilgili merak edilenler
Dosyanız işlem aşamasındaysa hizmet kapsamını, hazırlık aşamasındaysa rehberleri birlikte inceleyebilirsiniz.
Yapı Kayıt Belgesi Doğrulama ve Güncelleme
Bu rehber yeni başvuru vaadi içermez. Mevcut Yapı Kayıt Belgesi'nin doğrulanması, devir veya güncelleme ihtiyacı dosya özelinde ele alınmalıdır.
RehberMilli Emlak Hazine Arazisi Satın Alma Süreci
Hazine taşınmazı satın alma talebinde ilk soru taşınmazın satışa konu edilip edilemeyeceğidir. Başvuru öncesi statü, kullanım ve belge kontrolü yapılmalıdır.
Rehberİmar Durumu Belgesi Nasıl Alınır?
İmar durumu belgesi, taşınmazın yapılaşma ve plan koşullarını anlamak için ilk kontrol noktalarından biridir.
İlgili Hizmetler
Milli Emlak
Hazine taşınmazlarıyla ilgili satış, kiralama, tahsis, irtifak ve kurum yazışmalarında dosyanızın durumunu netleştirir, gerekli evrak ve başvuru adımlarını planlarız.
Hizmet sayfasıBelediye İmar
Belediye imar ve ruhsat işlemleri çoğu zaman doğru belge, doğru birim ve doğru sırayla ilerlemeyi gerektirir. Başvuru dosyanızı sadeleştirip takip edilebilir hale getiririz.
Hizmet sayfasıTapu ve Taşınmaz
Tapu ve taşınmaz işlemlerinde başvuru öncesi eksik belge ve kurum sırası netleştiğinde süreç daha sağlıklı ilerler. Dosyanızı işlem türüne göre planlarız.